MODEL PEMBIAYAAN INVESTASI REAL ESTATE

MODEL PEMBIAYAAN INVESTASI REAL ESTATE

I.      PENDAHULUAN

Perlu kami paparkan sebuah kajian sisitim pembiayaan yang ada di Indonesia untuk membangun property atau real estate bagi pengembang dengan dana investasi yang terbatas. Model pembiayaan oleh investor yang sudah umum dikenal di Indonesia adalah bentuk pembiayaan yang terdiri dari :

1. BOT ( Build Operate Transfer ) :  Proyek dibangun selanjutnya dioperasikan oleh Investor bersama Pemilik tanah setelah jangka waktu tertentu diserahkan kepada Owner ( Pemilik Tanah )
2. BOO ( Build Own Operate ) : yaitu Proyek dibangun setelah selesai langsung diserahkan ke owner untuk dioperasikan  selanjutnya selama jangka waktu tertentu Owner akan membagi hasil dengan Investor / sponsor untuk jangka waktu tertentu.
3. BTO ( Build Transfer Operate ) : yaitu Proyek dibangun setelah selesai kemudian di tranfer kepada owner untuk di operasikan dan selama jangka waktu tertentu hasilnya akan diberikan kepada investor.
4. Turn Key project : yaitu Project akan dibangun oleh investor setelah selesai akan diserahkan kepada owner dan pemilik akan mencicil pokok dan bunga sesuai kesepakatan untuk jangka waktu tertentu..

Tujuan dilakukan proyek ini adalah pendapatan pembiayaan murah dan jangka panjang untuk meningkatkan citra perusahaan dalam menghadapi persaingan yang semakin ketat serta untuk menyediakan sarana perkantoran untuk jangka panjang.

 II.      LEMBAGA PEMBIAYAAN ( SPONSOR/  INVESTOR )

       Lembaga pembiayaan atau investor terdiri dari :

1. Lembaga keuangan / Bank                                                                                    Berikut  peringkat Bank yang paling banyak memberikan pembiayaan untuk Preperty Project di Indonesia  Yaitu :
   BNI ( Bank Nasional Indonesia )

       Bank Mandiri
       BII ( Bank International Indonesia )
       BTN  ( Bank Tabungan Negara

1. Lembaga Keungan Swasta / Asin
2. Kontraktor 

•     Seperti Adi karya, Hutama karya dan Ninda Karya

III.    TINJAUAN PROPERTI

Untuk membuat project proposal dalam rangka mencari investor yang mau ber mitra dengan rencana investasi ada, untuk itu perlu dibuat sebuah Project proposal berupa feseability study, sebagai kajian bahwa rencana invetas anda adalah layak dan tentunya akan memberi keuntungan bagi para share holder yang akan bermitra untuk mengucurkan dana investasi tsb yaitu:

Luas lahan, lokasi serta kajian appraisal untuk mengetahui prospek dari area yang akan anda investasikan. Dara lokasi tersebut perlu anda gambarkan gedung gedung atau real estate  di area sekitarnya sebagai bahan pembanding bahwa area yang kan anda propose memang prospektif dan menuntungkan.

Sesuai dengan RBWK (Rencana Bagian Wilayah Kota) di area tersebut dan  RUTR (Rencana Umum Tata Ruang) daerah tersebut  akan dikembangkan menjadi wilayah fasilitas umum, perkaontaran , fasilitas perumahan atau pertanian perlu anda paparkan dengan mengedepankan nilai bisnis yang ada. Peruntukan (Zoning) anda diskripsikan secara detil untuk memberikan added value.

Pola pengembangan jalan merupakan jalur utama kota yang memudahkan lokasi untuk dicapai dan merupakan akses-akses ke airport, pelabuhan dan jalan-jalan utama ke luar kota, sebagai nilai tambah yang perlu ditonjolkan agar proposal menjadi lebih menarik terutama yang mengulas soalPublic fasilities yang ada atau akan deikembangkan oleh pemerintah seperti stasiun kereta api, terminal bus, pusat perbelanjaan  dan public fasilities lainnya yang akan dimiliki oleh area investasi anda.

 Bangunan existing didirikan tahun 1980 dan sudah kurang berfungsi secara ekonomis lagi dengan melihat dari segi pemanfaatan yang terbaik ( higest and best use ). Pemanfaatan daerah penyangga  yang merupakan daerah perkantoran dan fasilitas umum. Daerah sekitarnya merupakan Apartemen, jasa komersial dan perkantoran, jalur hijau dan lain-lain.

·      Keadaan Properti yang akan dikelola  ( Contoh ):

·      Luas Lahan                            : 3.750 m²

·      KDB ( Koef. Dasar Bangunan)  : 40 % X 3.750 m2 =  1.500 m2 ( Luas lantai Typical  
       direncanakan 1.200 m2/ lantai)

·      KLB ( Koef. Lantai Bangunan) : 7  x 3.750 m2 =  26.250 m2

·      Ketinggian maximum              : 21 Lantai

·      Ratio Kebutuhan parkir        : 1 kendaraan / 60 m² 

lantai bruto ( Dinas Tata Kota DKI ).

·      Arsitektur : Basement 1,2 ; 3   untuk parkir

·      Podium     : Untuk anchortenant dan lobby / fasilitas umum

·      Typical      : Untuk rental space office 1.200 m2 per lantai

·      Struktur     :    Konstruksi beton bertulang

·      Fasilitas M & E  :    Instalasi Listrik    : PLN, genset, UPS

·      Sound System : Back ground music, audio saound  system, car calling system

·      Air Conditioning   : central, air cooled water chilled system

·      Transportasi Vertikal : Lift, tangga dan tangga darurat

·      Komunikasi : PABX, fax, Lokal Area Network System

·      Pencegah kebakaran : fire alarm, pemadan kebakaran

·      Security system

·      Building automation system

SASARAN

 Dengan berdasarkan data-data, ketentuan dan analisa-analisa diatas dilengkapi dengan analisa pasar, pebandingan dan alternatif, rencana perhitungan investasi secara garis besar digambarkan sebagai berikut :

1.    Biaya

1.0.  Biaya Persiapan

1.1.  Biaya Pembangunan :

a.    Biaya pemindahan penghuni lama ( Dana Sendiri )

b.    Biaya pra konstruksi ( Blok Plan, IMB, IPB, Sertifikasi tanah, SIUP, TDR ( Tanda daftar rekanan), TDP ( Tanda daftar perusahaan),  Surat Legalisasi, Survey dan lain-lain)

c.    Biaya Konsultan Perencana/ Tenaga Ahli

§  Rencana induk/ masterplan

§  Pembuatan persyaratan fungsional dan program ruang

§  Rencana penjadwalan pekerjaan ( Network planing dll)

§  Rencana induk keuangan proyek ( Cash flow out )

§  Perencanaan yang meliputi semua aspek yang terkait seperti mekanikal, electrikal, struktur, sanitasi, sistim keamanan bangunan , perawatan bangunan.

§  Membuat perhitungan engineering

§  Penyiapan dokumen pelaksanaankerja yaitu gambar-gambar, rencana kerja dan syarat-syarat, rencana anggaran biaya.

§  Seleksi pemborong dan melaksanakan pelelangan

d.    Biaya konstruksi

e.    Biaya Konsultan Pengawas

§  Pembuatan rencana kerja pelaksanaan.

§  Koordinasi dengan pelaksana/ pemborong.

§  Pengawasan atas pelaksanaan pembangunan.

§  Cost Control dan pembuatan Cash Flow untuk pembayaran pemborong

§  Pelaksanaan administrasi pembangunan.

f.    Biaya “ interst during construction” untuk yang menggunakan pembiayaan  dari lembaga keuangan bank maupun non bank.

1.2.  Biaya Pemasaran :

                    Fee, advertising ( leaflet, press release, billboard dan lain-lain )

1.3. Biaya Pengelolaan :

       Over head dan fee manajemen

2.  Pemasukan dari hasil sewa

Adapun asumsi dan arahan properti yang akan dikelola adalah sebagai berikut :

1.    Total lantai termasuk Basement: misal 21 lantai

2.    Basement: 2   lantai

3.    Luas lantai yang dapat disewakan ( 18 lantai ): 21.600 m²

4.    Free space  area yang akan dibagi kan ke share holder  seluas : 3.000 m²   

5.    Sisa  Space  yang akan disewakan keluar adalah ^: 18.600 m2

6.    Rencana waktu pembangunan : 2 tahun

7.    Total biaya pembangunan : Rp. 110 Milyar

( termasuk interest during construktion dan pajak )

8.    Interest ( Flat ) : 10 % per tahun

Asumsi sasaran yang harus dicapai adalah :

1.    Space rate sewa/severage : Rp. 45.000  m²/month

2.    Service charge : Rp. 40.000  m²/month

3.    BEP dicapai dalam rangka waktu : ± 25 tahun

4.    Pencapaian Occupancy   : 
Tahun I      - 70%

                                                                               
Tahun II     - 80%

                                                                                    
Tahun III     - 95%

                                                                                    
Tahun IV - dst  ± 95%

5.    Rencana alur uang (cast- Flow)

Terkait dengan BEP ( break event point yang anda paparkan harusalah tidak lebih dari 15 tahun sehingga investasi anda akan mampu memberikan daya tarik bagi investor yang akan anda ajukan.

IV.WAWASAN TUGAS

4.1. Dalam tahap perencanaan, ialah pembantu Pemilik dalam membuat acuan/ panduan:

-        Studi kelayakan

-        Market research, market studi.

-        Menyiapkan mencari Investor (sponsor) yang akan mendanai secara BOT

4.2. Tahap pembangunan, membatu Pemilik dalam menentukan/ membuat form/ panduan dalam hal :

-        Penunjukan Konsultan desaign, Kontraktor

-        Mengatur hubungan kerja

-        Mengawasi pembangunan dalam hal waktu, kualitas dan biaya

-        Promosi

-        Pemasaran/sales force.

4.3.   Dalam Tahap Operasional, mewakili Pemilik dalam pelaksanaannya :

-        Pemasaran / Sales

-        Pengelolaan investasi

-        Pemeliharaan gedung.

V.    ORGANISASI DAN ARAHAN KERJA

5.1.   Dalam menangani dan melaksanakan sasaran diatas, dibentuk organisasi denga tugas dan tanggung jawab yang perlu dikendalikan adalah :

1.    Panduan terhadap kebijaksanaan manajemen puncak

2.    Ketertiban administrasi secara menyeluruh.

3.    Keberhasilan target pemasaran.

4.  Menentukan jumlah personil dan membuat Rencana Anggaran Biaya menyeluruh yang disetujui  Pemilik dan melaksanakannya.

5.    Kelancaran pemasukan keuangan dan ketertiban administrasi keuangan

6.    Keselarasan hubungan kerja pemilik, penyewa dan karyawan.

7.    Menjaga hubungan baik dengan segala instansi terkait.

8.  Menjaga segala fasilitas supaya berfungsi dengan baik dan terpelihara penampilannya.

9.   Melaksanakan pengawasan terhadap pengelolaan dan pemeliharan gedung.

10. Membuat laporan-laporan kerja.

11. Melakukan evaluasi berkala.

5.2.  Organisasi properti management atau pengelola perlu disisun seramping mungkin agar biaya 
       overheadnya tidak terlalu besar. Berikut contoj susunan organisasi pengelola proyek yang yang cukup 
       efisien adalah sebagai berikut :

         

  Dengan perincian sebagai berikut :

a.      Bagian  pemasaran

 b.     Bagian Administrasi/Keuangan  

 c.     Bagian Operasional

Demikian kajian ini saya buat untuk menambah wawasan kita atau sebagai kajian yang harus anda susun agar project proposal anda menjadi menarik dan mendapatkan kucuran investasi dari pihak donor keuangan yang anda perlukan

I.      PENDAHULUAN

Perlu kami paparkan sebuah kajian sisitim pembiayaan yang ada di Indonesia untuk membangun property atau real estate bagi pengembang dengan dana investasi yang terbatas. Model pembiayaan oleh investor yang sudah umum dikenal di Indonesia adalah bentuk pembiayaan yang terdiri dari :

1. BOT ( Build Operate Transfer ) :  Proyek dibangun selanjutnya dioperasikan oleh Investor bersama Pemilik tanah setelah jangka waktu tertentu diserahkan kepada Owner ( Pemilik Tanah )
2. BOO ( Build Own Operate ) : yaitu Proyek dibangun setelah selesai langsung diserahkan ke owner untuk dioperasikan  selanjutnya selama jangka waktu tertentu Owner akan membagi hasil dengan Investor / sponsor untuk jangka waktu tertentu.
3. BTO ( Build Transfer Operate ) : yaitu Proyek dibangun setelah selesai kemudian di tranfer kepada owner untuk di operasikan dan selama jangka waktu tertentu hasilnya akan diberikan kepada investor.
4. Turn Key project : yaitu Project akan dibangun oleh investor setelah selesai akan diserahkan kepada owner dan pemilik akan mencicil pokok dan bunga sesuai kesepakatan untuk jangka waktu tertentu..

Tujuan dilakukan proyek ini adalah pendapatan pembiayaan murah dan jangka panjang untuk meningkatkan citra perusahaan dalam menghadapi persaingan yang semakin ketat serta untuk menyediakan sarana perkantoran untuk jangka panjang.

 II.      LEMBAGA PEMBIAYAAN ( SPONSOR/  INVESTOR )

       Lembaga pembiayaan atau investor terdiri dari :

1. Lembaga keuangan / Bank                                                                                    Berikut  peringkat Bank yang paling banyak memberikan pembiayaan untuk Preperty Project di Indonesia  Yaitu :
   BNI ( Bank Nasional Indonesia )

       Bank Mandiri
       BII ( Bank International Indonesia )
       BTN  ( Bank Tabungan Negara

1. Lembaga Keungan Swasta / Asin
2. Kontraktor 

•     Seperti Adi karya, Hutama karya dan Ninda Karya

III.    TINJAUAN PROPERTI

Untuk membuat project proposal dalam rangka mencari investor yang mau ber mitra dengan rencana investasi ada, untuk itu perlu dibuat sebuah Project proposal berupa feseability study, sebagai kajian bahwa rencana invetas anda adalah layak dan tentunya akan memberi keuntungan bagi para share holder yang akan bermitra untuk mengucurkan dana investasi tsb yaitu:

Luas lahan, lokasi serta kajian appraisal untuk mengetahui prospek dari area yang akan anda investasikan. Dara lokasi tersebut perlu anda gambarkan gedung gedung atau real estate  di area sekitarnya sebagai bahan pembanding bahwa area yang kan anda propose memang prospektif dan menuntungkan.

Sesuai dengan RBWK (Rencana Bagian Wilayah Kota) di area tersebut dan  RUTR (Rencana Umum Tata Ruang) daerah tersebut  akan dikembangkan menjadi wilayah fasilitas umum, perkaontaran , fasilitas perumahan atau pertanian perlu anda paparkan dengan mengedepankan nilai bisnis yang ada. Peruntukan (Zoning) anda diskripsikan secara detil untuk memberikan added value.

Pola pengembangan jalan merupakan jalur utama kota yang memudahkan lokasi untuk dicapai dan merupakan akses-akses ke airport, pelabuhan dan jalan-jalan utama ke luar kota, sebagai nilai tambah yang perlu ditonjolkan agar proposal menjadi lebih menarik terutama yang mengulas soalPublic fasilities yang ada atau akan deikembangkan oleh pemerintah seperti stasiun kereta api, terminal bus, pusat perbelanjaan  dan public fasilities lainnya yang akan dimiliki oleh area investasi anda.

 Bangunan existing didirikan tahun 1980 dan sudah kurang berfungsi secara ekonomis lagi dengan melihat dari segi pemanfaatan yang terbaik ( higest and best use ). Pemanfaatan daerah penyangga  yang merupakan daerah perkantoran dan fasilitas umum. Daerah sekitarnya merupakan Apartemen, jasa komersial dan perkantoran, jalur hijau dan lain-lain.

·      Keadaan Properti yang akan dikelola  ( Contoh ):

·      Luas Lahan                            : 3.750 m²

·      KDB ( Koef. Dasar Bangunan)  : 40 % X 3.750 m2 =  1.500 m2 ( Luas lantai Typical  
       direncanakan 1.200 m2/ lantai)

·      KLB ( Koef. Lantai Bangunan) : 7  x 3.750 m2 =  26.250 m2

·      Ketinggian maximum              : 21 Lantai

·      Ratio Kebutuhan parkir        : 1 kendaraan / 60 m² 

lantai bruto ( Dinas Tata Kota DKI ).

·      Arsitektur : Basement 1,2 ; 3   untuk parkir

·      Podium     : Untuk anchortenant dan lobby / fasilitas umum

·      Typical      : Untuk rental space office 1.200 m2 per lantai

·      Struktur     :    Konstruksi beton bertulang

·      Fasilitas M & E  :    Instalasi Listrik    : PLN, genset, UPS

·      Sound System : Back ground music, audio saound  system, car calling system

·      Air Conditioning   : central, air cooled water chilled system

·      Transportasi Vertikal : Lift, tangga dan tangga darurat

·      Komunikasi : PABX, fax, Lokal Area Network System

·      Pencegah kebakaran : fire alarm, pemadan kebakaran

·      Security system

·      Building automation system

SASARAN

 Dengan berdasarkan data-data, ketentuan dan analisa-analisa diatas dilengkapi dengan analisa pasar, pebandingan dan alternatif, rencana perhitungan investasi secara garis besar digambarkan sebagai berikut :

1.    Biaya

1.0.  Biaya Persiapan

1.1.  Biaya Pembangunan :

a.    Biaya pemindahan penghuni lama ( Dana Sendiri )

b.    Biaya pra konstruksi ( Blok Plan, IMB, IPB, Sertifikasi tanah, SIUP, TDR ( Tanda daftar rekanan), TDP ( Tanda daftar perusahaan),  Surat Legalisasi, Survey dan lain-lain)

c.    Biaya Konsultan Perencana/ Tenaga Ahli

§  Rencana induk/ masterplan

§  Pembuatan persyaratan fungsional dan program ruang

§  Rencana penjadwalan pekerjaan ( Network planing dll)

§  Rencana induk keuangan proyek ( Cash flow out )

§  Perencanaan yang meliputi semua aspek yang terkait seperti mekanikal, electrikal, struktur, sanitasi, sistim keamanan bangunan , perawatan bangunan.

§  Membuat perhitungan engineering

§  Penyiapan dokumen pelaksanaankerja yaitu gambar-gambar, rencana kerja dan syarat-syarat, rencana anggaran biaya.

§  Seleksi pemborong dan melaksanakan pelelangan

d.    Biaya konstruksi

e.    Biaya Konsultan Pengawas

§  Pembuatan rencana kerja pelaksanaan.

§  Koordinasi dengan pelaksana/ pemborong.

§  Pengawasan atas pelaksanaan pembangunan.

§  Cost Control dan pembuatan Cash Flow untuk pembayaran pemborong

§  Pelaksanaan administrasi pembangunan.

f.    Biaya “ interst during construction” untuk yang menggunakan pembiayaan  dari lembaga keuangan bank maupun non bank.

1.2.  Biaya Pemasaran :

                    Fee, advertising ( leaflet, press release, billboard dan lain-lain )

1.3. Biaya Pengelolaan :

       Over head dan fee manajemen

2.  Pemasukan dari hasil sewa

Adapun asumsi dan arahan properti yang akan dikelola adalah sebagai berikut :

1.    Total lantai termasuk Basement: misal 21 lantai

2.    Basement: 2   lantai

3.    Luas lantai yang dapat disewakan ( 18 lantai ): 21.600 m²

4.    Free space  area yang akan dibagi kan ke share holder  seluas : 3.000 m²   

5.    Sisa  Space  yang akan disewakan keluar adalah ^: 18.600 m2

6.    Rencana waktu pembangunan : 2 tahun

7.    Total biaya pembangunan : Rp. 110 Milyar

( termasuk interest during construktion dan pajak )

8.    Interest ( Flat ) : 10 % per tahun

Asumsi sasaran yang harus dicapai adalah :

1.    Space rate sewa/severage : Rp. 45.000  m²/month

2.    Service charge : Rp. 40.000  m²/month

3.    BEP dicapai dalam rangka waktu : ± 25 tahun

4.    Pencapaian Occupancy   : 
Tahun I      - 70%

                                                                               
Tahun II     - 80%

                                                                                    
Tahun III     - 95%

                                                                                    
Tahun IV - dst  ± 95%

5.    Rencana alur uang (cast- Flow)

Terkait dengan BEP ( break event point yang anda paparkan harusalah tidak lebih dari 15 tahun sehingga investasi anda akan mampu memberikan daya tarik bagi investor yang akan anda ajukan.

IV.WAWASAN TUGAS

4.1. Dalam tahap perencanaan, ialah pembantu Pemilik dalam membuat acuan/ panduan:

-        Studi kelayakan

-        Market research, market studi.

-        Menyiapkan mencari Investor (sponsor) yang akan mendanai secara BOT

4.2. Tahap pembangunan, membatu Pemilik dalam menentukan/ membuat form/ panduan dalam hal :

-        Penunjukan Konsultan desaign, Kontraktor

-        Mengatur hubungan kerja

-        Mengawasi pembangunan dalam hal waktu, kualitas dan biaya

-        Promosi

-        Pemasaran/sales force.

4.3.   Dalam Tahap Operasional, mewakili Pemilik dalam pelaksanaannya :

-        Pemasaran / Sales

-        Pengelolaan investasi

-        Pemeliharaan gedung.

V.    ORGANISASI DAN ARAHAN KERJA

5.1.   Dalam menangani dan melaksanakan sasaran diatas, dibentuk organisasi denga tugas dan tanggung jawab yang perlu dikendalikan adalah :

1.    Panduan terhadap kebijaksanaan manajemen puncak

2.    Ketertiban administrasi secara menyeluruh.

3.    Keberhasilan target pemasaran.

4.  Menentukan jumlah personil dan membuat Rencana Anggaran Biaya menyeluruh yang disetujui  Pemilik dan melaksanakannya.

5.    Kelancaran pemasukan keuangan dan ketertiban administrasi keuangan

6.    Keselarasan hubungan kerja pemilik, penyewa dan karyawan.

7.    Menjaga hubungan baik dengan segala instansi terkait.

8.  Menjaga segala fasilitas supaya berfungsi dengan baik dan terpelihara penampilannya.

9.   Melaksanakan pengawasan terhadap pengelolaan dan pemeliharan gedung.

10. Membuat laporan-laporan kerja.

11. Melakukan evaluasi berkala.

5.2.  Organisasi properti management atau pengelola perlu disisun seramping mungkin agar biaya 
       overheadnya tidak terlalu besar. Berikut contoj susunan organisasi pengelola proyek yang yang cukup 
       efisien adalah sebagai berikut :

         

  Dengan perincian sebagai berikut :

a.      Bagian  pemasaran

 b.     Bagian Administrasi/Keuangan  

 c.     Bagian Operasional

Demikian kajian ini saya buat untuk menambah wawasan kita atau sebagai kajian yang harus anda susun agar project proposal anda menjadi menarik dan mendapatkan kucuran investasi dari pihak donor keuangan yang anda perlukan

MEMBANGKITKAN AURA WANITA AGAR NAMPAK SEKSI DAN MENARIK DIMATA PRIA

MEMBANGKITKAN AURA WANITA AGAR NAMPAK SEKSI DAN MENARIK DIMATA PRIA

CARA MEMBANGKITKAN AURA WANITA AGAR NAMPAK SEKSI DAN MENARIK DIMATA PRIA

Selama ini seksi identik dengan buka bukan, tapi apakah memang demikian. Sebenarnya tidaklah seperti itu, banyak orang menafsirkan kata SEKSI dengan cara yang berbeda beda,namun ada beberapa pendapat yang mendekati sama.

Definisi sexy  tidak lah mudah diartikan, seksi berhubungan dengan hal hal fisik dan mini tidaknya busana yang digunakan serta kemolekan tubuh pada wanita, namun ternyata setiap orang memiliki versi sexy masing-masing. Lalu bagaimana pengertian wanita sexy dimata sebagian besar kaum pria? dan bagaimana pengertian wanita sexy dimata kaum Pria.

Kriteria seksi dari sudut pandang pria yaitu :

1.    Wanita yang selalu nampak Fresh dan terlihat energik adalah merupakan bentuk ekspresi yang didambakan seorang pria.  Menjadi Tua memang sudah kodrat, namun ingin tampil muda adalah sebuah pilihan yang harus diupayakan seorang wanita, Banyak wanita menghabiskan pundi pundi uang untuk tampil menjadi muda. Baik dengan perawatan cream siang malam, operasi plastik, operasi tanam benang, maupun menjaga kebugaran dengan rajin ber olahraga dan menjaga pola makan yang seimbang. Banyak produk perawatan, operasi maupun bentk pola makan yang akan menghabiskan kocek wanita.
2.     Menampilkan wajah anggun, wajah kalem dan bibir yang indah serta hidung mancung bisa membangkitkan aura keseksian bagi wanita dimata pria, sehingga munculah produk filler maupun suntik silicon dll. Priyanka chopra, Sunny leone, kareena kapoor, anushka Sharma, aishwarya rai dengan bibir penuh dan pandangan mata yang sendu serta bentuk tubuh yang sangat indah dan senyuman yang menawan. Gelar bom seks sekaligus artis India paling hot nampaknya pantas disematkan pada sosok Poonam Pandey. Selain berani tampil buka-bukaan untuk berbagai film dan pemotretan majalah, Poonam Pandey juga secara terbuka beberapa kali mengupload video di mana dirinya sedang mandi secara langsung. Memang, ia tidak sampai menanggalkan pakaiannya, namun masih saja terlihat sangat hot. Berbekal kecantikan, keseksian, dan keberanian; Poonam Pandey terlihat siap menghebohkan Bollywood dengan aksinya.
3.      Wanita harus tampil cantik  yang menjadi idaman kebanyakan kaum pria sehingga banyak kaum wanita yang ingin menjadi cantik  dengan berbagai cara.
   Berbagai usaha banyak dilakukan oleh kaum wanita untuk menciptakan kesan tipe wanita cantik, seperti melakukan perbaikan atau perawatan kecantikan, mengenakan pakaian yang seksi, mengkonsumsi obat pelangsing, hingga melakukan operasi plastik.
4.      Kulit halus bersih meskipun tidaklah harus putih merupakan kriteria bagi seorang pria menila apakah wanita tersebut seksi atau tidak.
5.       Wanita harus mampu menunjukan kecantikan alamiah yang muncul dari karakteristik dan bahasa tubuhnya yang lebih menonjolkan kecantikan dalam berperilaku dan bertutur kata yang sering disebut inner beauty.
6.    Orang akan menyebutnya MANIS, yang menurut kebanyakan pria adalah sesuatu yang tidak membosankan dan akan lebih abadi, sehingga wanita akan dapat tampil mempesona dengan aura kecantikan dalam diri yang terpancar tanpa menggunakan riasan wajah yang berlebihan.
7.      Wanita harus tampil cantik dalam berbusana, meskipun sesungguhanya kecantikan adalah kodrat illahi yang tidak bisa kita harapkan. Karena kecantikan selalu di terjemahkan dengan bibir merah tipis, hidung mancung, mata berbinar, alis tebal, dan tubuh yang tinggi semampai namun padat berisi.  Namun kita bisa mensiasati agar tampil cantik dan menawan dengan cara memakai busana yang tampil menarik dimata lawan jenis, pandai berdandan baik dalam merias wajah. Kebiasaan yang paling umum dilakukan para wanita adalah melakukan perawatan dan perbaikan penampilan dan kecantikan, baik di rumah, salon atau klinik kecantikan. Mereka biasanya sangat menjaga kecantikan dan kemulusan wajah,  karena banyak pria merasa bangga bila bersanding dengan  tipe wanita cantik, sebab akan membuat iri banyak pria.
8.     Wanita  harus memiliki penampilan atau postur tubuh yang ideal, dan mereka juga dalam berpakaian cenderung menonjolkan setiap lekuk tubuh yang menawan. Sehingga akan membuat lebih percaya diri, bersifat terbuka dan sangat memperhatikan berat badan yang ideal.  Wanita seperti ini sering dipandang sebagai wanita sexy karena memiliki bentuk tubuh yang ideal dari sudut pandang kaum pria.

CARA MEMBANGKITKAN AURA WANITA AGAR NAMPAK SEKSI DAN MENARIK DIMATA PRIA

Selama ini seksi identik dengan buka bukan, tapi apakah memang demikian. Sebenarnya tidaklah seperti itu, banyak orang menafsirkan kata SEKSI dengan cara yang berbeda beda,namun ada beberapa pendapat yang mendekati sama.

Definisi sexy  tidak lah mudah diartikan, seksi berhubungan dengan hal hal fisik dan mini tidaknya busana yang digunakan serta kemolekan tubuh pada wanita, namun ternyata setiap orang memiliki versi sexy masing-masing. Lalu bagaimana pengertian wanita sexy dimata sebagian besar kaum pria? dan bagaimana pengertian wanita sexy dimata kaum Pria.

Kriteria seksi dari sudut pandang pria yaitu :

1.    Wanita yang selalu nampak Fresh dan terlihat energik adalah merupakan bentuk ekspresi yang didambakan seorang pria.  Menjadi Tua memang sudah kodrat, namun ingin tampil muda adalah sebuah pilihan yang harus diupayakan seorang wanita, Banyak wanita menghabiskan pundi pundi uang untuk tampil menjadi muda. Baik dengan perawatan cream siang malam, operasi plastik, operasi tanam benang, maupun menjaga kebugaran dengan rajin ber olahraga dan menjaga pola makan yang seimbang. Banyak produk perawatan, operasi maupun bentk pola makan yang akan menghabiskan kocek wanita.
2.     Menampilkan wajah anggun, wajah kalem dan bibir yang indah serta hidung mancung bisa membangkitkan aura keseksian bagi wanita dimata pria, sehingga munculah produk filler maupun suntik silicon dll. Priyanka chopra, Sunny leone, kareena kapoor, anushka Sharma, aishwarya rai dengan bibir penuh dan pandangan mata yang sendu serta bentuk tubuh yang sangat indah dan senyuman yang menawan. Gelar bom seks sekaligus artis India paling hot nampaknya pantas disematkan pada sosok Poonam Pandey. Selain berani tampil buka-bukaan untuk berbagai film dan pemotretan majalah, Poonam Pandey juga secara terbuka beberapa kali mengupload video di mana dirinya sedang mandi secara langsung. Memang, ia tidak sampai menanggalkan pakaiannya, namun masih saja terlihat sangat hot. Berbekal kecantikan, keseksian, dan keberanian; Poonam Pandey terlihat siap menghebohkan Bollywood dengan aksinya.
3.      Wanita harus tampil cantik  yang menjadi idaman kebanyakan kaum pria sehingga banyak kaum wanita yang ingin menjadi cantik  dengan berbagai cara.
   Berbagai usaha banyak dilakukan oleh kaum wanita untuk menciptakan kesan tipe wanita cantik, seperti melakukan perbaikan atau perawatan kecantikan, mengenakan pakaian yang seksi, mengkonsumsi obat pelangsing, hingga melakukan operasi plastik.
4.      Kulit halus bersih meskipun tidaklah harus putih merupakan kriteria bagi seorang pria menila apakah wanita tersebut seksi atau tidak.
5.       Wanita harus mampu menunjukan kecantikan alamiah yang muncul dari karakteristik dan bahasa tubuhnya yang lebih menonjolkan kecantikan dalam berperilaku dan bertutur kata yang sering disebut inner beauty.
6.    Orang akan menyebutnya MANIS, yang menurut kebanyakan pria adalah sesuatu yang tidak membosankan dan akan lebih abadi, sehingga wanita akan dapat tampil mempesona dengan aura kecantikan dalam diri yang terpancar tanpa menggunakan riasan wajah yang berlebihan.
7.      Wanita harus tampil cantik dalam berbusana, meskipun sesungguhanya kecantikan adalah kodrat illahi yang tidak bisa kita harapkan. Karena kecantikan selalu di terjemahkan dengan bibir merah tipis, hidung mancung, mata berbinar, alis tebal, dan tubuh yang tinggi semampai namun padat berisi.  Namun kita bisa mensiasati agar tampil cantik dan menawan dengan cara memakai busana yang tampil menarik dimata lawan jenis, pandai berdandan baik dalam merias wajah. Kebiasaan yang paling umum dilakukan para wanita adalah melakukan perawatan dan perbaikan penampilan dan kecantikan, baik di rumah, salon atau klinik kecantikan. Mereka biasanya sangat menjaga kecantikan dan kemulusan wajah,  karena banyak pria merasa bangga bila bersanding dengan  tipe wanita cantik, sebab akan membuat iri banyak pria.
8.     Wanita  harus memiliki penampilan atau postur tubuh yang ideal, dan mereka juga dalam berpakaian cenderung menonjolkan setiap lekuk tubuh yang menawan. Sehingga akan membuat lebih percaya diri, bersifat terbuka dan sangat memperhatikan berat badan yang ideal.  Wanita seperti ini sering dipandang sebagai wanita sexy karena memiliki bentuk tubuh yang ideal dari sudut pandang kaum pria.

MENINGKATKAN AURA POSITIF WANITA DENGAN PERAWATAN 8 ANGGOTA TUBUH

MENINGKATKAN AURA POSITIF WANITA DENGAN PERAWATAN 8 ANGGOTA TUBUH

Pada umumnya kita berpendapat bahwa sexy adalah tubuh bohai  wanita yang selalu menggunakan pakaian serba terbuka dan ketat, rok span super mini, serta membuka lekukan tubuhnya.  Bagi wanita sendiri kebanyakan berpendapat bahwa “ seksi itu adalah aura yang dapat  kita munculkan  dari  yang ada di dalam diri kita atausering orang mentebutnya  iner beauty”. Sexy bukan semata  urusan fisik tapi lebih erat hubungannya dengan AUARA yang terpancar dari diri seseorang”

Lantas bagaimana dengan tanggapan anda dan banyak  juga orang yang bertubuh gemuk dikatakan sexy juga, dan para kaum adam kerapmengaitkan kesexy an wanita dengan salah satu anggota organ tubuh wanita seperti mata, bibir, hidung, pinggang, kaki dll.

Wanita adalah mahkluk yang yang misterius dan unik dimata para pria, dan pria akan tertarik kepada wanita selalu mengkaitkan dengan kecantikan dan keseksian lawan jenisnya. Beberapa pendapat pria yang bangga memiliki pasangan wanita yang cantik seksi. Beberapa anggota tubuh wanita yang selalu dikaitkan dengan hal seksi pada diri wanita yang sangat disukai para pria :

1. PAYUDARA
   Tidak peduli besar atau kecil, setiap  pria pasti menyukai dan memandang payudara wanita yang merupakan tonjolan terseksi di area dada wanita. Oleh sebab itu wajar jika beberapa pria begitu terobsesi untuk menyentuh payudara pasangannya. Para pria menganggap payudara adalah bagian terseksi dari tubuh wanita.

2. PANTAT
   Pria umumnya akan mengagumi wanita yang memiliki pantat besar dan naik keatas dan bukannya melorot dan pria akan tetap mengagumi pantat wanita, sehingga tidaklah heran sudut mata pria sering  tertangkap basah memandangi pantat lawan jenisnya. Pria Suka
   mencolek pantat wanita bukan hanya ketika pria terangsang, mereka melakukannya karena memang suka. Dan ternyata para pria menganggap pantat adalah bagian terseksi dari diri seorang wanita setelah payudara.

3. BIBIR
   Pria suka bibir wanita yang tipis merona kemerahan,  sehingga anda sebagai  wanita harus mampu  memperhatikan kebersihan sekaligus kesehatan area bibir agar semakin dilirik oleh para pria.

       4. MATA

Kebanyakan pria menyukai wanita yang memiliki mata bening, berbinar dengan bulu alis tebal. Mata yang bersih sehat akan menyinarkan aura kehangatan yang membuat  kaum pria bisa tergila – gila.Perawatan dapat anda lakukan secara teratur dengan memberikan obat tetes mata agar mata anda menjadi putih, bersih dan sehat.

5. KULIT

Umumnya pria suka dengan wanita yang berkulit bersih halus dan memancarkan aroma yang kas. Para pria kurang menyukai kulit wanita yang mengeluarkan keringat terlalu banyak apalagi dengan bau yang tidak sedap. Untuk itu sering lakukan perawatan lulur agar kulit anda menjadi bersih dan sehat.

6. KAKI

Kaki yang panjang dan jenjang dengan ukuran tidak terlalu besar, yang tentunya akan disesuaikan dengan tinggi badannya sehingga akan memberikan bentuk proporsional. Banyak pria menyebut kaki wanita seksi adalah kaki yang jenjang panjang dengan warna kulit yang bersih. Oleh karena itu banyak wanita akan mengenakan high heel agar Nampak jenjang dan seksi.

7. WAJAH

Pria akan tergila-gila pada wanita cantik dan seksi, dan mereka akan menyukai wanita yang tidak mengenakan make up.  Kecantikan alami yang terpancar dari aura wajah seorang wanita akan  membuat wanita tampil lebih seksi tanpa sentuhan make up.

8. PERUT
   Perut wanita yang kecil, kencang dengan sedikit  bergelombang adalah bagian tubuh yang sangat disukai pria. Mereka juga suka memeluk wanita dari belakang agar bisa merasakan lekuk-lekuk perut pasangannya. Para wanita agar menghindarkan dari otot perut yang kendor dan melorot, untuk itu agar sering melakukan senam, fitness atau olahraga lainnya untuk memperoleh kebugaran tubuh.

Jual Batu Akik dan Batu Cincin Blue Saphir dan Batu Rubby 


Kami menjual berbagai jenis batu akik dan batu cincin Blue Saphor dan Rubby dengan berbagai macam warna batu akik saphir dan berbagai macam warna batu akik rubby.

Dengan harga yang murah dan kualitas batu akik yang baik, kami menjual harga batu akik dengan harga murah karena kami adalah pusat atau grosir batu akik.

Anda dapat menghubungi kami untuk memberikan solusi batu akik dan batu cincin mana yang sesuai dengan karakter, kesehatan dan fashion Anda.

Pada umumnya kita berpendapat bahwa sexy adalah tubuh bohai  wanita yang selalu menggunakan pakaian serba terbuka dan ketat, rok span super mini, serta membuka lekukan tubuhnya.  Bagi wanita sendiri kebanyakan berpendapat bahwa “ seksi itu adalah aura yang dapat  kita munculkan  dari  yang ada di dalam diri kita atausering orang mentebutnya  iner beauty”. Sexy bukan semata  urusan fisik tapi lebih erat hubungannya dengan AUARA yang terpancar dari diri seseorang”

Lantas bagaimana dengan tanggapan anda dan banyak  juga orang yang bertubuh gemuk dikatakan sexy juga, dan para kaum adam kerapmengaitkan kesexy an wanita dengan salah satu anggota organ tubuh wanita seperti mata, bibir, hidung, pinggang, kaki dll.

Wanita adalah mahkluk yang yang misterius dan unik dimata para pria, dan pria akan tertarik kepada wanita selalu mengkaitkan dengan kecantikan dan keseksian lawan jenisnya. Beberapa pendapat pria yang bangga memiliki pasangan wanita yang cantik seksi. Beberapa anggota tubuh wanita yang selalu dikaitkan dengan hal seksi pada diri wanita yang sangat disukai para pria :

1. PAYUDARA
   Tidak peduli besar atau kecil, setiap  pria pasti menyukai dan memandang payudara wanita yang merupakan tonjolan terseksi di area dada wanita. Oleh sebab itu wajar jika beberapa pria begitu terobsesi untuk menyentuh payudara pasangannya. Para pria menganggap payudara adalah bagian terseksi dari tubuh wanita.

2. PANTAT
   Pria umumnya akan mengagumi wanita yang memiliki pantat besar dan naik keatas dan bukannya melorot dan pria akan tetap mengagumi pantat wanita, sehingga tidaklah heran sudut mata pria sering  tertangkap basah memandangi pantat lawan jenisnya. Pria Suka
   mencolek pantat wanita bukan hanya ketika pria terangsang, mereka melakukannya karena memang suka. Dan ternyata para pria menganggap pantat adalah bagian terseksi dari diri seorang wanita setelah payudara.

3. BIBIR
   Pria suka bibir wanita yang tipis merona kemerahan,  sehingga anda sebagai  wanita harus mampu  memperhatikan kebersihan sekaligus kesehatan area bibir agar semakin dilirik oleh para pria.

       4. MATA

Kebanyakan pria menyukai wanita yang memiliki mata bening, berbinar dengan bulu alis tebal. Mata yang bersih sehat akan menyinarkan aura kehangatan yang membuat  kaum pria bisa tergila – gila.Perawatan dapat anda lakukan secara teratur dengan memberikan obat tetes mata agar mata anda menjadi putih, bersih dan sehat.

5. KULIT

Umumnya pria suka dengan wanita yang berkulit bersih halus dan memancarkan aroma yang kas. Para pria kurang menyukai kulit wanita yang mengeluarkan keringat terlalu banyak apalagi dengan bau yang tidak sedap. Untuk itu sering lakukan perawatan lulur agar kulit anda menjadi bersih dan sehat.

6. KAKI

Kaki yang panjang dan jenjang dengan ukuran tidak terlalu besar, yang tentunya akan disesuaikan dengan tinggi badannya sehingga akan memberikan bentuk proporsional. Banyak pria menyebut kaki wanita seksi adalah kaki yang jenjang panjang dengan warna kulit yang bersih. Oleh karena itu banyak wanita akan mengenakan high heel agar Nampak jenjang dan seksi.

7. WAJAH

Pria akan tergila-gila pada wanita cantik dan seksi, dan mereka akan menyukai wanita yang tidak mengenakan make up.  Kecantikan alami yang terpancar dari aura wajah seorang wanita akan  membuat wanita tampil lebih seksi tanpa sentuhan make up.

8. PERUT
   Perut wanita yang kecil, kencang dengan sedikit  bergelombang adalah bagian tubuh yang sangat disukai pria. Mereka juga suka memeluk wanita dari belakang agar bisa merasakan lekuk-lekuk perut pasangannya. Para wanita agar menghindarkan dari otot perut yang kendor dan melorot, untuk itu agar sering melakukan senam, fitness atau olahraga lainnya untuk memperoleh kebugaran tubuh.

Jual Batu Akik dan Batu Cincin Blue Saphir dan Batu Rubby 


Kami menjual berbagai jenis batu akik dan batu cincin Blue Saphor dan Rubby dengan berbagai macam warna batu akik saphir dan berbagai macam warna batu akik rubby.

Dengan harga yang murah dan kualitas batu akik yang baik, kami menjual harga batu akik dengan harga murah karena kami adalah pusat atau grosir batu akik.

Anda dapat menghubungi kami untuk memberikan solusi batu akik dan batu cincin mana yang sesuai dengan karakter, kesehatan dan fashion Anda.

CARA MEMBUKA AURA DENGAN OLAH FISIK & MEMPERBAIKI PERILAKU

CARA MEMBUKA AURA DENGAN OLAH FISIK & MEMPERBAIKI PERILAKU

Aura adalah energy hidup berupa  medan magnetic yang terpancar dari tubuh manusia disekitar kepala dan bahu berupa energy cahaya yang berwarna warni.

Banyak manusia baik pria maupun wanita yang memiliki wajah yang kurang cantik ataupun tampan, namun dimata kita semua mereka nampak sangat menarik dan memikat. Hal tersebut menunjukkan bahwa orang tersebut memiliki aura positif yang terpancar dari tubuhnya yang mampu menarik aura yang lainnya.

Pancaran aura positif akan mampu membuat membuat orang lain  yang berada disekitarnya akan merasa nyaman berada di dekat kita, dan  sebaliknya jika aura anda negatif, maka kehadiran anda akan membuat orang lain merasa risih dan tidak nyaman di dekat kita.

Aura manusia tidak bersifat tetap dan akan selalu berubah ubah sesuai dengan satuan waktu yang pada garis besarnya sangat ditentukan pada kondisi fisik maupun psikis atau emosi yang ada didalam perasaan seseorang.

Pada saat seseorang marah dengan emosi yang meledak ledak maka tanpa disadari orang tersebut akan memancarkan energy aura negatif, yang umumnya akan dipancarkan dalam gelombang magnetik berwarna merah. Namun pada saat dalam kondisi emosi stabil, tenang dan damai, orang tersebut akan memancarkan aura positif, yang menimbulkan pancaran energy aura berwarna biru atau hijau.

Didalam sekelompok aktifitas arisan misalnya maka seseorang yang memiliki aura positif akan menjadi pusat perhatian setiap orang. Orang yang bertemu dengan andapun akan merasa senang dan nyaman bila berada di dekat anda.

Auara yang positif secara terus menerus akan membangkitkan kualitas hidup diri anda dan mampu meningkatkan “rasa percaya diri” serta mampu “mempengaruhi orang lain” dalam kondisi situasi sesualit apapun, yang pada akhirnya akan berpengaruh terhadap masa depan kehidupan anda kelak.

Untuk itu  kita harus mulai memperhatikan dan melakukan kesadaran jiwa yang berasal dari qolbu dengan terus menerus menjaga kesadaran perasaan dan pikiran yang positif dari tubuh kita. Karena pancaran aura positif akan mebuat anda menjadi pusat perhatian dan lebih dipercaya oleh orang yang berada disekitar anda.

Didalam tubuh setiap manusia selalu memiliki aura positif, namun dalam perjalan waktu banyak pengalaman dan tingkah laku yang memancarakan aura negatif menjadikan manusia tersebut memiliki energy positif yang makin melemah dan pudar. Untuk itu diperlukan beberapa upaya untuk membangkitkan energy agar energy positif dapat menguat kembali yang pada akhirnya dapat membentuk manusia yang memiliki “INNER BEAUTY”.

Aura bergerak mengelilingi tubuh manusia dan secara terus menerus akan menghisap energi yang ada disekitarnya baik positif maupun negatif, Aura yang mengelilingi tubuh manusia ini memancar berbentuk oval disekitar tubuh manusia.

Bila aura yang kita miliki terpancar kuat, maka hal itu akan memberikan banyak nutrisi pada jiwa qolbu manusia yang pada akhirnya akan memberikan manfaat yang sangat besar tentunya sehingga terhindar dari stress  dan depresi.

Bagi anda yang memiliki fisik standar, wajah pas pas an tidak perlu berkecil hati, anda dapat mengembangkan aura positif yang pada akhirnya akan meningkatkan kualitas hidup pribadi anda sendiri dan menjadikan anda manusia yang special dimata orang lain.

Ciri ciri yang mudah dilihat pada orang yang memiliki aura positif adalah :

1.   Membangkitkan ketenangan hidup,

2.   Membuat orang lain terpikat melihat kita,

3.   Orang lain akan betah dan nyaman mengobrol dengan anda

4.   Menimbulkan rasa segan dan kagum kepada diri anda

5.   Menimbulkan rasa percaya diri yang tinggi

6.   Serta meningkatkan kewibawaan diri dan mengembangkan potensi untuk mempengaruhi orang lain.

7.   Pada akhirnya akan mempengaruhi kepada karir dan masa depan anda sendiri.

Untuk meningkatkan aura positif , banyak sekali cara yang bisa dilakukan agar AURA POSITIF dapat terbuka dan menjadi kuat yaitu :

I.            CARA OLAH FISIK

1.   MEDITASI/ YOGA  SAMBIL BERDZIKIR

Sering melakukan Meditasi atau Yoga berkontemplasi kepada alam dengan selalu berpikir positif.  Sambil mengumandangkan doa dan dzikir. Kekuatan doa akan sangat memberikan arti dan kekuatan bagi pribadi yang memanjatkannya.

Kebanyakan manusia tidak menyadari kelemahan jasadnya dan menganggap segala sesuatu bisa mereka dibeli dengan uang, kekuatan maupun kekuasaan, namun disaat segala persoalan tersebut tidak dapat teratasi, mulailah mereka berusaha mencari sesuatu kekuatan lain yang dapat membantu menolong persoalan yang ada.

Ada suatu kekuatan dahsyat yang dapat membuat nabi Ibrahim tidak dapat terbakar, nabi musa mampu membelah lautan untuk meloloskan diri dari kejaran musuh, penyakit nabi ayub yang tak kunjung dapat sembuh lenyap seketika.  Kekuatan dahsyat yang mampu mengatasi persoalan manusia yang tidak mapu kita jangkau dengan akal dan fikiran manusia itu adalah kekuatan DO’A yang kita panjatkan  kepada dzat yang maha kuasa.

Kekuatan DOA melalui meditasi dan dzikir akan kami kupas dalam artikel yang berbeda

2.   TIDUR DAN ISTRAHAT CUKUP.

Istirahat adalah hal yang sangat diperlukan oleh tubuh manusia, secara normal manusia membutuhkan kurang lebih sekitar 8 jam untuk istirahat, karena istrahat mampu membangkitkan kondisi fisik yang fresh yang pada akhirnya akan mampu memancarkan energy positif dari wajah anda. Pola hidup yang sehat akan sangat berpengaruh agar aura anda bisa terbuka secara alami.

3.   OLAH RAGA SECARA RUTIN

Dengan melakukan olah raga secara rutin akan dapat menjaga kondisi tubuh kita tetap bugar karena kebugaran fisik dan kesehatan akan mempengaruhi kepada kebugaran rohani manusia.

Anda cukup melakukan olah raga ringan saja namun yang terpenting harus dilakukan secara teratur sehingga energi negatif akan keluar melalui keringat dari tubuh kita serta membuang semua racun racun yang menyebabkan bangkitnya energi negatif. 

4.   MEMBERSIHKAN MUKA DAN PERAWATAN WAJAH

Setiap pagi kami upayakan anda secara rutin membiasakan membasuh wajah dengan air hangat dan berikan pijatan yang lembut disekitar mata, dahi dan pipi. Akan lebih baik lagi jika anda melakukan perawatan wajah seperti facial dengan teratur. Wajah yang bening, mulus akan menimbulkan kebribadian yang bersih dan memberikan kesan sebagai manusia yang suci atau innocent.

5.   BERBUSANA SOPAN DENGAN MOTIF POLOS

Busana akan memberikan impresi bagi pemakainya, sebagaimana anda ketahui para pejabat dan manager atau orang penting lainnya selalu berbusana formil dengan motif polos  seperti baju atau jas hitam atau putih sehingga menimbulkan kesan berwibawa.

6.   MEMAKAI IZZIM ATAU CINCIN YANG TELAH DIISI MENGGUNAKAN KEKUATAN RITUAL DOA DAN DZIKIR

Potensi yang ada pada  manusia sangat dibatasi oleh penglihatan, pendengaran, daya fikir maupun kekuatan fisiknya, yang menyebabkan keterbatasan manusia untuk mengatasi banyak permasalahan yang terjadi diluar jangkauan kemampuan indranya. Untuk itu kita perlu mencari kekuatan diluar kemampuan nalar dan logika  untuk mengatasi berbagai persoalan tersebut. Beberapa kelompok manusia akan  berusaha meminta tolong kepada sesuatu yang mereka anggap sakti dan kuat seperti  berhala, batu gunung, roh leluhur, dewa, cincin, jimat, berdoa dimakam keramat, benda pusaka dan lain sebagainya.

Beberapa kalangan meyakini bahwa menggunakan izzim maupun cincin yang bertuah bukan lah perbuatan yang musyrik selama segalanya dilandasi sebuah keyakinan bahwa kekuatan yang menolong manusia tersebut berasal dari allah swt sebagai dzat tunggal  yang maha Agung. Cincin atau izzim tersebut diibaratkan obat sedangkan ustadz yang mengisi kekuatan cincin atas seijin allah adalah seoarang dokternya

II.          MENINGKATKAN AURA POSITIF DENGAN MEMPERBAIKI PERILAKU DIRI

1.   BANYAK TERSENYUM DAN MENGUCAP SALAM

Tersenyum adalah ibadah yang mampu meningkatkan aura wajah menjadi tetap kencang. Senyuman yang tulus kepada orang lain serta ucapan salam yang santum merupakan hal yang sepele namun justru akan dapat membuat aura positif bangkit secara otomatis, akibat dari mencairnya suasana kaku dari lingkungan sekitar kita  yang akhirnya akan mendapatkan fee back yang baik dari orang yang kita temui dan  akan membuat suasana diskusi kita menjadi menyenangkan.

2.   MENJAGA EMOSI DAN TIDAK SUKA MENGUMBAR KEMARAHAN

Emosi yang yang stabil  akan menimbulkan perasaan hati yang tenang dan mampu mengendalikan situasi segenting apapun.. Sehingga disaat perasaan hati dan emosi dalam keadaan stabil dapat dikendalikan oleh qolbu kita, maka aura positif akan muncul berupa energy elektromagnetik yang dapat  untuk memancarkan kegembiraan dan kebahagiaan dari pribadi kita semua. Terpancarnya  energy aura positif akan mempengaruhi energi orang yang ada  di sekitar kita untuk merasakan kebaikan  dan ketulusan anda.

3.     BERPIKIR POSITIF

Pikiran positif akan membuat akan membuat tubuh anda  merasa damai, tentram dan bahagia. Pada saat perasaan qolbu tidak damai, tidak bahagia,  maka jiwa kita dapat memancarkan energi buruk yang membangkitkan aura negatif pada penampakan wajah dan perilaku manusia.

Aura positif hanya dapat bangkit oleh pikiran positif,baik yang akan yang berinteraksi dengan jiwa dan dan tubuh kita seperti dua sisi mata uang yang akan selalu berdampingan terus.

4.   JUJUR, IKHLAS DAN MENGHINDARI KEBOHONGAN

Sepandai pandainya tupai melompat akan terjatuh juga, begitupun dengan kita sepandai pandainya menyembunyikan kebohongan, maka kita tetap tidak mampu menyembunyikan pancaran auranya, akibat mengalirnya aura negative didalam tubuh kita. sebuah kebohongan dan kebencian tetap akan Nampak dalam pancaran gurat wajah kita akibat terpancarnya aura negatif tersebut, bahkan bila kita berpura pura menjadi manusia yang baik, padahal dari tubuh kita.

5.     HINDARI IRI DENGKI, DENDAM DAN BERPRASANGKA BURUK

Hindari sifat negatif seperti  iri hati, dengki, berprasangka buruk serta sedih yang berlarut-larut, pendendam, tidak menghargai orang lain dan hal negatif lainnya.

Hal negatif dapat membuat aura anda menjadi lemah dan perlahan menutup jika sudah demikian hanya kesialan yang akan mengahampiri anda. Oleh karena itu hindarilah segala perbuatan negatif dan perasaan negatif yang mungkin saat ini masih ada di dalam diri anda.

6.   BERIBADAH DENGAN ISTIQOMAH

Ibadah adalah makanan rohani yang dapat meningkatkan perasaan tenang, emosi yang terkendali, terhindar melakukan hal hal bersifat negatif serta akan mampu mendapatkan rahmat dan hidayah dari sang pencipta.  Ibadah mampu menghindarkan diri terhadap kemungkaran dan kebatilan dan meningkatkan Kesadaran Diri Menjadi Orang Baik. Akan mampu membangkitkan  aura positif sebagai hasil dari pancaran energy kekuatan pribadi yang baik.

7.   LAKUKAN PEKERJAAN DENGAN TULUS DAN IKHLAS

Setiap pekerjaan yang dilakukan dengan niat tulus serta melakukan nya dengan ikhlas, niscaya akan menghasilkan ketenangan pikiran dalam menerima rizki yang ada dalam bahasa jawa sering disebut  “nrimo ing pandum” yang artinya menerima apa yang telah menjadi jatah rizki seuai kemampuannya, hal tersebut menyebabseseorang menjadi damai dan bahagia meskipun tidak mampu mendapatkan sesuatu yang mampu dimiliki oleh tetangga atau orang lain. Perasaan tenang dan bahagia itu akan menghasilkan sebuah kekuatan aura positif yang hebat dan terpancar dalam diri manusia tersebut.

8.   HINDARI MAKAN DAN MINUM  YANG TIDAK HALAL

Mengkonsumsi makan yang tidak halal dapat membangkitkan aura negatif. Tidak halal dalam hal ini adalah cara mendapatkan makanan atau minuman tersebut misalkan dengan cara mencuri atau membeli dengan harta yang tidak baik. Demikian pula makanan atau minuman yang menimbulkan efek buruk bagi kesehatan tubuh kita seperti minuman keras narkoba dll akan mampu melemahkan aura positif yang ada pada diri kita. Setiap makanan yang tidak halal  akan membentuk aura negative, sehingga aura positif yang kita miliki akan terkontaminasi dan lama kelamaan akan melemah pudar dan berubah menjadi aura negatif.

Nilai-nilai kebaikan diri anda akan menjadi kekuatan nurani untuk menghasilkan nilai-nilai kehidupan positif, rasa kepedulian,simpati dan rasa empati. Energi dari Aura positif akan perasaan bahagia dan damai, tentram yang terpancar keluar dari tubuh anda untuk memberikan sugesti, motivasi, dan harapan diri kita agar hidup dalam ikatan nilai-nilai kehidupan yang positif.

Setiap hal yang dikerjakan yang bernilai positif maka akan menghasilkan dampak yang positif pula, dan sebaliknya perbuatan yang negatif, maka  juga akan mendapatkan hal yang sama dalam perjalanan kehidupan kita.

Aura adalah energy hidup berupa  medan magnetic yang terpancar dari tubuh manusia disekitar kepala dan bahu berupa energy cahaya yang berwarna warni.

Banyak manusia baik pria maupun wanita yang memiliki wajah yang kurang cantik ataupun tampan, namun dimata kita semua mereka nampak sangat menarik dan memikat. Hal tersebut menunjukkan bahwa orang tersebut memiliki aura positif yang terpancar dari tubuhnya yang mampu menarik aura yang lainnya.

Pancaran aura positif akan mampu membuat membuat orang lain  yang berada disekitarnya akan merasa nyaman berada di dekat kita, dan  sebaliknya jika aura anda negatif, maka kehadiran anda akan membuat orang lain merasa risih dan tidak nyaman di dekat kita.

Aura manusia tidak bersifat tetap dan akan selalu berubah ubah sesuai dengan satuan waktu yang pada garis besarnya sangat ditentukan pada kondisi fisik maupun psikis atau emosi yang ada didalam perasaan seseorang.

Pada saat seseorang marah dengan emosi yang meledak ledak maka tanpa disadari orang tersebut akan memancarkan energy aura negatif, yang umumnya akan dipancarkan dalam gelombang magnetik berwarna merah. Namun pada saat dalam kondisi emosi stabil, tenang dan damai, orang tersebut akan memancarkan aura positif, yang menimbulkan pancaran energy aura berwarna biru atau hijau.

Didalam sekelompok aktifitas arisan misalnya maka seseorang yang memiliki aura positif akan menjadi pusat perhatian setiap orang. Orang yang bertemu dengan andapun akan merasa senang dan nyaman bila berada di dekat anda.

Auara yang positif secara terus menerus akan membangkitkan kualitas hidup diri anda dan mampu meningkatkan “rasa percaya diri” serta mampu “mempengaruhi orang lain” dalam kondisi situasi sesualit apapun, yang pada akhirnya akan berpengaruh terhadap masa depan kehidupan anda kelak.

Untuk itu  kita harus mulai memperhatikan dan melakukan kesadaran jiwa yang berasal dari qolbu dengan terus menerus menjaga kesadaran perasaan dan pikiran yang positif dari tubuh kita. Karena pancaran aura positif akan mebuat anda menjadi pusat perhatian dan lebih dipercaya oleh orang yang berada disekitar anda.

Didalam tubuh setiap manusia selalu memiliki aura positif, namun dalam perjalan waktu banyak pengalaman dan tingkah laku yang memancarakan aura negatif menjadikan manusia tersebut memiliki energy positif yang makin melemah dan pudar. Untuk itu diperlukan beberapa upaya untuk membangkitkan energy agar energy positif dapat menguat kembali yang pada akhirnya dapat membentuk manusia yang memiliki “INNER BEAUTY”.

Aura bergerak mengelilingi tubuh manusia dan secara terus menerus akan menghisap energi yang ada disekitarnya baik positif maupun negatif, Aura yang mengelilingi tubuh manusia ini memancar berbentuk oval disekitar tubuh manusia.

Bila aura yang kita miliki terpancar kuat, maka hal itu akan memberikan banyak nutrisi pada jiwa qolbu manusia yang pada akhirnya akan memberikan manfaat yang sangat besar tentunya sehingga terhindar dari stress  dan depresi.

Bagi anda yang memiliki fisik standar, wajah pas pas an tidak perlu berkecil hati, anda dapat mengembangkan aura positif yang pada akhirnya akan meningkatkan kualitas hidup pribadi anda sendiri dan menjadikan anda manusia yang special dimata orang lain.

Ciri ciri yang mudah dilihat pada orang yang memiliki aura positif adalah :

1.   Membangkitkan ketenangan hidup,

2.   Membuat orang lain terpikat melihat kita,

3.   Orang lain akan betah dan nyaman mengobrol dengan anda

4.   Menimbulkan rasa segan dan kagum kepada diri anda

5.   Menimbulkan rasa percaya diri yang tinggi

6.   Serta meningkatkan kewibawaan diri dan mengembangkan potensi untuk mempengaruhi orang lain.

7.   Pada akhirnya akan mempengaruhi kepada karir dan masa depan anda sendiri.

Untuk meningkatkan aura positif , banyak sekali cara yang bisa dilakukan agar AURA POSITIF dapat terbuka dan menjadi kuat yaitu :

I.            CARA OLAH FISIK

1.   MEDITASI/ YOGA  SAMBIL BERDZIKIR

Sering melakukan Meditasi atau Yoga berkontemplasi kepada alam dengan selalu berpikir positif.  Sambil mengumandangkan doa dan dzikir. Kekuatan doa akan sangat memberikan arti dan kekuatan bagi pribadi yang memanjatkannya.

Kebanyakan manusia tidak menyadari kelemahan jasadnya dan menganggap segala sesuatu bisa mereka dibeli dengan uang, kekuatan maupun kekuasaan, namun disaat segala persoalan tersebut tidak dapat teratasi, mulailah mereka berusaha mencari sesuatu kekuatan lain yang dapat membantu menolong persoalan yang ada.

Ada suatu kekuatan dahsyat yang dapat membuat nabi Ibrahim tidak dapat terbakar, nabi musa mampu membelah lautan untuk meloloskan diri dari kejaran musuh, penyakit nabi ayub yang tak kunjung dapat sembuh lenyap seketika.  Kekuatan dahsyat yang mampu mengatasi persoalan manusia yang tidak mapu kita jangkau dengan akal dan fikiran manusia itu adalah kekuatan DO’A yang kita panjatkan  kepada dzat yang maha kuasa.

Kekuatan DOA melalui meditasi dan dzikir akan kami kupas dalam artikel yang berbeda

2.   TIDUR DAN ISTRAHAT CUKUP.

Istirahat adalah hal yang sangat diperlukan oleh tubuh manusia, secara normal manusia membutuhkan kurang lebih sekitar 8 jam untuk istirahat, karena istrahat mampu membangkitkan kondisi fisik yang fresh yang pada akhirnya akan mampu memancarkan energy positif dari wajah anda. Pola hidup yang sehat akan sangat berpengaruh agar aura anda bisa terbuka secara alami.

3.   OLAH RAGA SECARA RUTIN

Dengan melakukan olah raga secara rutin akan dapat menjaga kondisi tubuh kita tetap bugar karena kebugaran fisik dan kesehatan akan mempengaruhi kepada kebugaran rohani manusia.

Anda cukup melakukan olah raga ringan saja namun yang terpenting harus dilakukan secara teratur sehingga energi negatif akan keluar melalui keringat dari tubuh kita serta membuang semua racun racun yang menyebabkan bangkitnya energi negatif. 

4.   MEMBERSIHKAN MUKA DAN PERAWATAN WAJAH

Setiap pagi kami upayakan anda secara rutin membiasakan membasuh wajah dengan air hangat dan berikan pijatan yang lembut disekitar mata, dahi dan pipi. Akan lebih baik lagi jika anda melakukan perawatan wajah seperti facial dengan teratur. Wajah yang bening, mulus akan menimbulkan kebribadian yang bersih dan memberikan kesan sebagai manusia yang suci atau innocent.

5.   BERBUSANA SOPAN DENGAN MOTIF POLOS

Busana akan memberikan impresi bagi pemakainya, sebagaimana anda ketahui para pejabat dan manager atau orang penting lainnya selalu berbusana formil dengan motif polos  seperti baju atau jas hitam atau putih sehingga menimbulkan kesan berwibawa.

6.   MEMAKAI IZZIM ATAU CINCIN YANG TELAH DIISI MENGGUNAKAN KEKUATAN RITUAL DOA DAN DZIKIR

Potensi yang ada pada  manusia sangat dibatasi oleh penglihatan, pendengaran, daya fikir maupun kekuatan fisiknya, yang menyebabkan keterbatasan manusia untuk mengatasi banyak permasalahan yang terjadi diluar jangkauan kemampuan indranya. Untuk itu kita perlu mencari kekuatan diluar kemampuan nalar dan logika  untuk mengatasi berbagai persoalan tersebut. Beberapa kelompok manusia akan  berusaha meminta tolong kepada sesuatu yang mereka anggap sakti dan kuat seperti  berhala, batu gunung, roh leluhur, dewa, cincin, jimat, berdoa dimakam keramat, benda pusaka dan lain sebagainya.

Beberapa kalangan meyakini bahwa menggunakan izzim maupun cincin yang bertuah bukan lah perbuatan yang musyrik selama segalanya dilandasi sebuah keyakinan bahwa kekuatan yang menolong manusia tersebut berasal dari allah swt sebagai dzat tunggal  yang maha Agung. Cincin atau izzim tersebut diibaratkan obat sedangkan ustadz yang mengisi kekuatan cincin atas seijin allah adalah seoarang dokternya

II.          MENINGKATKAN AURA POSITIF DENGAN MEMPERBAIKI PERILAKU DIRI

1.   BANYAK TERSENYUM DAN MENGUCAP SALAM

Tersenyum adalah ibadah yang mampu meningkatkan aura wajah menjadi tetap kencang. Senyuman yang tulus kepada orang lain serta ucapan salam yang santum merupakan hal yang sepele namun justru akan dapat membuat aura positif bangkit secara otomatis, akibat dari mencairnya suasana kaku dari lingkungan sekitar kita  yang akhirnya akan mendapatkan fee back yang baik dari orang yang kita temui dan  akan membuat suasana diskusi kita menjadi menyenangkan.

2.   MENJAGA EMOSI DAN TIDAK SUKA MENGUMBAR KEMARAHAN

Emosi yang yang stabil  akan menimbulkan perasaan hati yang tenang dan mampu mengendalikan situasi segenting apapun.. Sehingga disaat perasaan hati dan emosi dalam keadaan stabil dapat dikendalikan oleh qolbu kita, maka aura positif akan muncul berupa energy elektromagnetik yang dapat  untuk memancarkan kegembiraan dan kebahagiaan dari pribadi kita semua. Terpancarnya  energy aura positif akan mempengaruhi energi orang yang ada  di sekitar kita untuk merasakan kebaikan  dan ketulusan anda.

3.     BERPIKIR POSITIF

Pikiran positif akan membuat akan membuat tubuh anda  merasa damai, tentram dan bahagia. Pada saat perasaan qolbu tidak damai, tidak bahagia,  maka jiwa kita dapat memancarkan energi buruk yang membangkitkan aura negatif pada penampakan wajah dan perilaku manusia.

Aura positif hanya dapat bangkit oleh pikiran positif,baik yang akan yang berinteraksi dengan jiwa dan dan tubuh kita seperti dua sisi mata uang yang akan selalu berdampingan terus.

4.   JUJUR, IKHLAS DAN MENGHINDARI KEBOHONGAN

Sepandai pandainya tupai melompat akan terjatuh juga, begitupun dengan kita sepandai pandainya menyembunyikan kebohongan, maka kita tetap tidak mampu menyembunyikan pancaran auranya, akibat mengalirnya aura negative didalam tubuh kita. sebuah kebohongan dan kebencian tetap akan Nampak dalam pancaran gurat wajah kita akibat terpancarnya aura negatif tersebut, bahkan bila kita berpura pura menjadi manusia yang baik, padahal dari tubuh kita.

5.     HINDARI IRI DENGKI, DENDAM DAN BERPRASANGKA BURUK

Hindari sifat negatif seperti  iri hati, dengki, berprasangka buruk serta sedih yang berlarut-larut, pendendam, tidak menghargai orang lain dan hal negatif lainnya.

Hal negatif dapat membuat aura anda menjadi lemah dan perlahan menutup jika sudah demikian hanya kesialan yang akan mengahampiri anda. Oleh karena itu hindarilah segala perbuatan negatif dan perasaan negatif yang mungkin saat ini masih ada di dalam diri anda.

6.   BERIBADAH DENGAN ISTIQOMAH

Ibadah adalah makanan rohani yang dapat meningkatkan perasaan tenang, emosi yang terkendali, terhindar melakukan hal hal bersifat negatif serta akan mampu mendapatkan rahmat dan hidayah dari sang pencipta.  Ibadah mampu menghindarkan diri terhadap kemungkaran dan kebatilan dan meningkatkan Kesadaran Diri Menjadi Orang Baik. Akan mampu membangkitkan  aura positif sebagai hasil dari pancaran energy kekuatan pribadi yang baik.

7.   LAKUKAN PEKERJAAN DENGAN TULUS DAN IKHLAS

Setiap pekerjaan yang dilakukan dengan niat tulus serta melakukan nya dengan ikhlas, niscaya akan menghasilkan ketenangan pikiran dalam menerima rizki yang ada dalam bahasa jawa sering disebut  “nrimo ing pandum” yang artinya menerima apa yang telah menjadi jatah rizki seuai kemampuannya, hal tersebut menyebabseseorang menjadi damai dan bahagia meskipun tidak mampu mendapatkan sesuatu yang mampu dimiliki oleh tetangga atau orang lain. Perasaan tenang dan bahagia itu akan menghasilkan sebuah kekuatan aura positif yang hebat dan terpancar dalam diri manusia tersebut.

8.   HINDARI MAKAN DAN MINUM  YANG TIDAK HALAL

Mengkonsumsi makan yang tidak halal dapat membangkitkan aura negatif. Tidak halal dalam hal ini adalah cara mendapatkan makanan atau minuman tersebut misalkan dengan cara mencuri atau membeli dengan harta yang tidak baik. Demikian pula makanan atau minuman yang menimbulkan efek buruk bagi kesehatan tubuh kita seperti minuman keras narkoba dll akan mampu melemahkan aura positif yang ada pada diri kita. Setiap makanan yang tidak halal  akan membentuk aura negative, sehingga aura positif yang kita miliki akan terkontaminasi dan lama kelamaan akan melemah pudar dan berubah menjadi aura negatif.

Nilai-nilai kebaikan diri anda akan menjadi kekuatan nurani untuk menghasilkan nilai-nilai kehidupan positif, rasa kepedulian,simpati dan rasa empati. Energi dari Aura positif akan perasaan bahagia dan damai, tentram yang terpancar keluar dari tubuh anda untuk memberikan sugesti, motivasi, dan harapan diri kita agar hidup dalam ikatan nilai-nilai kehidupan yang positif.

Setiap hal yang dikerjakan yang bernilai positif maka akan menghasilkan dampak yang positif pula, dan sebaliknya perbuatan yang negatif, maka  juga akan mendapatkan hal yang sama dalam perjalanan kehidupan kita.

CARA MEMBUKA AURA MANUSIA DENGAN MEDITASI DAN MEMANFAATKAN KEKUATAN DOA

CARA MEMBUKA AURA MANUSIA DENGAN MEDITASI DAN MEMANFAATKAN KEKUATAN DOA

Aura positif adalah merupakan kekuatan baik yang muncul dari qolbu seseorang, jadi jika anda ingin membangun aura positif di tubuh anda, maka harus menyiapkan kepribadian yang baik, melakukan dengan tulus ikhlas serta menahan segala emosi, rasa amarah, dendam serta berprasangka buruk kepada orang lain. Setiap hari membangun positif thinking serta membuka pikiran kita tercemari dari hal hal yang buruk yang pada akhirnya akan membentuk sebuah Aura positif sehingga akan menjadikan anda tampil kharismatik serta memancarkan kebaikan dan kebahagiaan dari qolbu kita dan menyentuh energi orang di sekitar Anda untuk merasakan kebaikan anda.

Pada tingkatan tertentu dimana Pancara Aura positif yang anda miliki sudah besar, maka anda anda akan memiliki kemamupuan untuk melihat aura orang lain disekitar anda yang lebih kecil. Dengan anda memiliki kemampuan untuk melihat aura orang lain, maka Anda dapat mengetahui apa yang ada didalam hati orang tersebut termasuk hal hal yang buruk yang akan dilakukan mereka dengan niat jelek kepada anda, sehingga anda dapat secara dini mengetahuinya dan lebih waspada.

Pada hakekatnya pada otak manusia dewasa akan didominir sebuah frekwensi gelombang BETA, sedangkan Gelombang Alpha cenderung akan terpecik keluar secara singkat disekitar tubuh anda. Untuk itu anda dapat terus melatih mengembangkan Gelombang alpha dengan lebih focus sehingga akan makin menguat dan akan memberikan manfaat positif bagi tubuh dan jiwa anda.

Sering melakukan Meditasi atau Yoga dengan berkontemplasi kepada alam serta tetap fokus untuk selalu berpikir positif,   Sambil mengumandangkan doa dan dzikir karena didalam doa memiliki kekuatan dasyat yang dapat meningkatkan Aura bagi pribadi yang memanjatkan nya. 

Anda tentunya pernah membaca sebuah kekuatan besar yang dapat membuat nabi Ibrahim tidak bisa terbakar, nabi musa mampu membelah lautan untuk meloloskan diri dari kejaran musuh, penyakit nabi ayub yang tak kunjung dapat sembuh lenyap seketika.  Kekuatan dahsyat yang mampu mengatasi persoalan manusia yang tidak dapat  kita nalar dengan akal dan fikiran manusia itulah kekuatan DO’A yang kita panjatkan  kepada dzat yang maha kuasa. Selanjutnya kami akan mengupas kekuatan DOA melalui meditasi dan dzikir, yang akan kami kupas dalam artikel kali ini.

Bebarapa hal yang dapat membangkitkan AURA POSITIF secara dasyat melalui ibadah dan dzikir adalah :

1.    PUASA MUTIH 7 HARI SAMBIL BERMEDITASI

Masyarakat Indonesia umumnya dan suku jawa khususnya banyak melakukan tirakat dengan puasa mutih selama 7 hari berturut turut sambil terus mengumandangkan DO’A dan dzikir kepada sang khalik untuk mensucikan jiwannya agar muncul aura yang mampu meberikan barokah bagi kehidupannya.

Pada saat mutih dianjurkan untuk Patigeni artinya kita tidak di perkenan kan melihat cahaya matahari selama 1 hari dan tetap didalam ruangan yang gelap pada hari weton/ hari pasaran kelahiran anda.

Disaat itulah anda harus terus mengumandangkan Doa dan Dzikir dengan khusyu kepada sang pencipta agar dibersihkan hatinya serta dihindarkan dari perbuatan perbuatan yang tercela.

Akan lebih dasyat hasilnya kalau anda sekaligus melakukan meditasi pada saat pati geni.

2.    JANGAN TINGGALKAN IBADAH

Kunci utama dari terbentuknya aura positif adalah dari perilaku yang baik yang kita kerjakan sehari hari sehingga akan mampu mebentuk jiwa yang tenang damai serta meninggalkan perbuatan buruk. Yang nantinya akan membentuk pribadi yang tenang tidak cepet marah, mampu menahan emosi serta selalu berpikir positif.

3.    MELAKUKAN DZIKIR

Lakukan Dzikir dengan khusu disaat sat waktu senggang agar aura yang tersembunyi di tubuh kita muncul dan menguat. Umumnya kalimat Thoyibah disertai dengan shalawat sangat disaran kan dan dibaca pada saat matahari terbit dan matahari menjelang terbenam.

4.    SEDEKAH PADA SAAT PUASA/ MUTIH

Aura sebagai pancaran sinar yang muncul dan menguat dari qolbu seseorang  apabila dalam qolbu tersebut diberikan nutrisi yang baik yang salah satunya adalah sedekah kepada kaum fakir miskin dan diutamakan anak yatim.

Besaran nilai sedekah tersebut adalah sesuai kemampuan kita masing masing namun sebaiknya adalah senilai dengan NEPTU KELAHIRAN kita. Misalkan anda lahir pada Minggu (5) Pon (7) maka harus bersedekah senilai Rp. 1200,-; atau Rp. 12.000,- atau Rp. 120.000 dst sesuai kemampuan.

Sedekah tersebut dilakukan selama 7 hari kita Puasa atau mutih tersebut.

5.    BERDOA SETIAP HABIS SHOLAT

Cuplikan doa yang paling sering digunakan sering diambil dari kitab IHYA warisan dari Syaikh Imam Ghozali dan kitab Thoriqotul aghniya  warisan dari syaikh Abdul qodir Al-jaelani. Konon cuplikan doa tersebut adalah warisan yang sering dijalan pada masa nabi Sulaiman dan  nabi yusuf.

Baca amalan 999 kali dengan menengadahkan tangan kepada allah sang pencipta  dan usahakan sering mengusap ke wajah and.

        Amalan doa yang sebaiknya dipanjatkan adalah :

َلْحَمْدُ لِلهِ رَبِّ الْعَالَمِيْنَ ، وَالْعَاقِبَةُ لِلْمُتَّقِيْنَ ، وَلَا عُدْوَانَ اِلَّا عَلَى 


الظَّالِمِيْنَ ، وَالصَّلَاةُ وَالسَّلَامُ عَلٰى سَيِّدِنَا مُحَمَّدٍ وَعَلٰى اٰلِهٖ وَصَحْبِهٖ 



اَجْمَعِيْنَ ، اَمَّا بَعْدُ


Bismillaahir rohmaanir roohim.

Alhamdulillaahi Robbil ‘aalamin, wal ‘aaqibatu lill Muttaqiin, walaa ‘udwaana illaa 'alazh zhoolimiin, wash sholaatu was salaamu ‘alaa Sayidinaa Muhammadin wa ‘alaa aalihii wa shohbihii ajma’iin,
Ammaa ba’du:

Maknanya :

Dengan menyebut Nama Alloh Yang Maha Pengasih Maha Penyayang. Puji bagi Alloh pencipta Semesta alam. Sholawat serta salam semoga dilimpahkan kepada junjungan kita Nabi Muhammad Sholallohu Alaihi Wa sallam berserta keluarganya, sahabatnya serta 'Awliya Alloh dan para pengikutnya sampai hari akhir.

Demikian ulasan kami semoga bermanfaat dan dapat terus anda latih agar anda memiliki kepribadian yang kharismatik, berwibawa, berpengaruh dan disukai orang lain. Yang pada akhirnya akan mempengaruhi terhadap masa depan dan karir anda.

 

#ganti bupati

#Gerakan coblos nomor 3 

#GKM Gerakan Karawang Maju 

#bupati baru 

#coblos nomor 3 

#salam 3 jari 

#gampang diamprokan 

#panglima santri 

#pribumi

#kang Jimmy Cakep

Aura positif adalah merupakan kekuatan baik yang muncul dari qolbu seseorang, jadi jika anda ingin membangun aura positif di tubuh anda, maka harus menyiapkan kepribadian yang baik, melakukan dengan tulus ikhlas serta menahan segala emosi, rasa amarah, dendam serta berprasangka buruk kepada orang lain. Setiap hari membangun positif thinking serta membuka pikiran kita tercemari dari hal hal yang buruk yang pada akhirnya akan membentuk sebuah Aura positif sehingga akan menjadikan anda tampil kharismatik serta memancarkan kebaikan dan kebahagiaan dari qolbu kita dan menyentuh energi orang di sekitar Anda untuk merasakan kebaikan anda.

Pada tingkatan tertentu dimana Pancara Aura positif yang anda miliki sudah besar, maka anda anda akan memiliki kemamupuan untuk melihat aura orang lain disekitar anda yang lebih kecil. Dengan anda memiliki kemampuan untuk melihat aura orang lain, maka Anda dapat mengetahui apa yang ada didalam hati orang tersebut termasuk hal hal yang buruk yang akan dilakukan mereka dengan niat jelek kepada anda, sehingga anda dapat secara dini mengetahuinya dan lebih waspada.

Pada hakekatnya pada otak manusia dewasa akan didominir sebuah frekwensi gelombang BETA, sedangkan Gelombang Alpha cenderung akan terpecik keluar secara singkat disekitar tubuh anda. Untuk itu anda dapat terus melatih mengembangkan Gelombang alpha dengan lebih focus sehingga akan makin menguat dan akan memberikan manfaat positif bagi tubuh dan jiwa anda.

Sering melakukan Meditasi atau Yoga dengan berkontemplasi kepada alam serta tetap fokus untuk selalu berpikir positif,   Sambil mengumandangkan doa dan dzikir karena didalam doa memiliki kekuatan dasyat yang dapat meningkatkan Aura bagi pribadi yang memanjatkan nya. 

Anda tentunya pernah membaca sebuah kekuatan besar yang dapat membuat nabi Ibrahim tidak bisa terbakar, nabi musa mampu membelah lautan untuk meloloskan diri dari kejaran musuh, penyakit nabi ayub yang tak kunjung dapat sembuh lenyap seketika.  Kekuatan dahsyat yang mampu mengatasi persoalan manusia yang tidak dapat  kita nalar dengan akal dan fikiran manusia itulah kekuatan DO’A yang kita panjatkan  kepada dzat yang maha kuasa. Selanjutnya kami akan mengupas kekuatan DOA melalui meditasi dan dzikir, yang akan kami kupas dalam artikel kali ini.

Bebarapa hal yang dapat membangkitkan AURA POSITIF secara dasyat melalui ibadah dan dzikir adalah :

1.    PUASA MUTIH 7 HARI SAMBIL BERMEDITASI

Masyarakat Indonesia umumnya dan suku jawa khususnya banyak melakukan tirakat dengan puasa mutih selama 7 hari berturut turut sambil terus mengumandangkan DO’A dan dzikir kepada sang khalik untuk mensucikan jiwannya agar muncul aura yang mampu meberikan barokah bagi kehidupannya.

Pada saat mutih dianjurkan untuk Patigeni artinya kita tidak di perkenan kan melihat cahaya matahari selama 1 hari dan tetap didalam ruangan yang gelap pada hari weton/ hari pasaran kelahiran anda.

Disaat itulah anda harus terus mengumandangkan Doa dan Dzikir dengan khusyu kepada sang pencipta agar dibersihkan hatinya serta dihindarkan dari perbuatan perbuatan yang tercela.

Akan lebih dasyat hasilnya kalau anda sekaligus melakukan meditasi pada saat pati geni.

2.    JANGAN TINGGALKAN IBADAH

Kunci utama dari terbentuknya aura positif adalah dari perilaku yang baik yang kita kerjakan sehari hari sehingga akan mampu mebentuk jiwa yang tenang damai serta meninggalkan perbuatan buruk. Yang nantinya akan membentuk pribadi yang tenang tidak cepet marah, mampu menahan emosi serta selalu berpikir positif.

3.    MELAKUKAN DZIKIR

Lakukan Dzikir dengan khusu disaat sat waktu senggang agar aura yang tersembunyi di tubuh kita muncul dan menguat. Umumnya kalimat Thoyibah disertai dengan shalawat sangat disaran kan dan dibaca pada saat matahari terbit dan matahari menjelang terbenam.

4.    SEDEKAH PADA SAAT PUASA/ MUTIH

Aura sebagai pancaran sinar yang muncul dan menguat dari qolbu seseorang  apabila dalam qolbu tersebut diberikan nutrisi yang baik yang salah satunya adalah sedekah kepada kaum fakir miskin dan diutamakan anak yatim.

Besaran nilai sedekah tersebut adalah sesuai kemampuan kita masing masing namun sebaiknya adalah senilai dengan NEPTU KELAHIRAN kita. Misalkan anda lahir pada Minggu (5) Pon (7) maka harus bersedekah senilai Rp. 1200,-; atau Rp. 12.000,- atau Rp. 120.000 dst sesuai kemampuan.

Sedekah tersebut dilakukan selama 7 hari kita Puasa atau mutih tersebut.

5.    BERDOA SETIAP HABIS SHOLAT

Cuplikan doa yang paling sering digunakan sering diambil dari kitab IHYA warisan dari Syaikh Imam Ghozali dan kitab Thoriqotul aghniya  warisan dari syaikh Abdul qodir Al-jaelani. Konon cuplikan doa tersebut adalah warisan yang sering dijalan pada masa nabi Sulaiman dan  nabi yusuf.

Baca amalan 999 kali dengan menengadahkan tangan kepada allah sang pencipta  dan usahakan sering mengusap ke wajah and.

        Amalan doa yang sebaiknya dipanjatkan adalah :

َلْحَمْدُ لِلهِ رَبِّ الْعَالَمِيْنَ ، وَالْعَاقِبَةُ لِلْمُتَّقِيْنَ ، وَلَا عُدْوَانَ اِلَّا عَلَى 


الظَّالِمِيْنَ ، وَالصَّلَاةُ وَالسَّلَامُ عَلٰى سَيِّدِنَا مُحَمَّدٍ وَعَلٰى اٰلِهٖ وَصَحْبِهٖ 



اَجْمَعِيْنَ ، اَمَّا بَعْدُ


Bismillaahir rohmaanir roohim.

Alhamdulillaahi Robbil ‘aalamin, wal ‘aaqibatu lill Muttaqiin, walaa ‘udwaana illaa 'alazh zhoolimiin, wash sholaatu was salaamu ‘alaa Sayidinaa Muhammadin wa ‘alaa aalihii wa shohbihii ajma’iin,
Ammaa ba’du:

Maknanya :

Dengan menyebut Nama Alloh Yang Maha Pengasih Maha Penyayang. Puji bagi Alloh pencipta Semesta alam. Sholawat serta salam semoga dilimpahkan kepada junjungan kita Nabi Muhammad Sholallohu Alaihi Wa sallam berserta keluarganya, sahabatnya serta 'Awliya Alloh dan para pengikutnya sampai hari akhir.

Demikian ulasan kami semoga bermanfaat dan dapat terus anda latih agar anda memiliki kepribadian yang kharismatik, berwibawa, berpengaruh dan disukai orang lain. Yang pada akhirnya akan mempengaruhi terhadap masa depan dan karir anda.

 

#ganti bupati

#Gerakan coblos nomor 3 

#GKM Gerakan Karawang Maju 

#bupati baru 

#coblos nomor 3 

#salam 3 jari 

#gampang diamprokan 

#panglima santri 

#pribumi

#kang Jimmy Cakep